Arkitektnytt

Stadig flere bygninger med industriell fortid står tomme igjen i norske byer, etter som tider og behov endrer seg. Et av disse er Ali-bygget på Filipstad i Oslo, der kaffeprodusent Joh. Johansson holdt hus helt frem til 2021.

I det vertikale industrianlegget ble kaffen blåst opp til toppen av bygget, og så transportert videre nedover ved fall til brenneriet i den øverste etasjen, gjennom pakkeriet i femte etasje og videre ned til lagerrom i de nederste etasjene.

Skal bevares

Byrådet i Oslo har vedtatt at høyblokka på Filipstad skal bevares, og bygget blir ett av få historiske spor av industrivirksomheten på Filipstad når området nå skal utvikles. Det er Hav Eiendom, Oslo Havns eget eiendomsselskap, som nå har lyst ut et parallelloppdrag for bygningen.

– Byggets historie som et særpreget produksjonslokale og kaffebrenneri åpner for en transformasjon med mange spennende løsninger, men er også utfordrende. Vi ønsker derfor hjelp til å utforske hvordan Kaffetårnet kan utvikles med et meningsfullt innhold og fungere med omgivelsene og byen ellers, sier Espen Dag Rydland, eiendomsdirektør i Oslo Havn til Arkitektnytt.

Forfaller fort

Forslagene skal leveres i februar 2023, og Hav ønsker da å kunne peke ut et prosjekt som de vil gå videre med.

– Samtidig har vi mulighet til å ta med oss gode løsninger fra flere forslag om vi ønsker det, sier Rydland og forteller at Oslo Havn har ambisjoner om at det tomme bygget skal få ny bruk så raskt som mulig.

– Vi er veldig bevisste på at tomme bygg forfaller fort. Parallelloppdraget blir grunnlaget for videre prosjektering, men ombyggingen avhenger av flere faktorer som må avklares i den videre prosessen. Det er stor interesse for dette prosjektet, både internt og hos andre byutviklingsentusiaster, så dette ønsker vi en effektiv framdrift rundt, sier han.

Kima arkitektur, Mad og Oslo Works er valgt ut til oppdraget, og høster alle skryt fra eiendomsdirektøren.

– Oppdraget er gitt til tre arkitektkontorer som vi mener har forutsetninger for å bidra til gode løsninger, basert på deres erfaring med rehabiliteringsprosjekter av høy kvalitet og med god miljøprofil, sier Rydland.