Arkitektnytt

Av 26 arkitektfirmaer som meldte sin interesse, leverte 13 firmaer anbud innen fristen 14. november. Anbudssummene varierte svært. Laveste anbud var på kr 490 000 (inkl. mva), mens høyeste var kr 2 960 000. Altså forholdet 1:6! Fire anbydere lå på ca. 1,1 millioner, en på 1,5 millioner og seks på rundt 1,8–1,9 millioner. Snittet var 1,6 millioner.

 

Et annet tildelingskriterium, i tillegg til prisen, var leveringstid. Her varierte det tilbudte tidsforbruk nesten like mye som prisen, nemlig med ferdigstillelsesdatoer fra 16. februar for laveste anbyder helt til september og november på det meste.

 

Byggherren besluttet å tildele oppdraget til laveste og raskeste anbyder, nemlig John Kristoffersen AS/Dalsbøes Arkitektkontor AS. To av anbyderne valgte å protestere på avgjørelsen, og ba om nærmere redegjørelse. Etter deres mening var den tilbudte pris så lav, både i seg selv og i forhold til de øvrige anbud, at den umulig kunne romme alle etterspurte ytelser.

 

I byggherrens tilsvar fremgikk at de hadde tatt kontakt med vedkommende anbyder og forespurt om årsaken til at de kunne inngi et så lavt anbud. Svaret var at dette skyldtes lokalkjennskap til tomt og beliggenhet, bl.a. ervervet gjennom tidligere oppdrag vedrørende utbyggingen av sykehusområdet. Av denne grunn mente firmaet at de allerede hadde et godt forslag til hvorledes denne nye oppgaven kunne løses. De bekreftet også at alle fagområder og alle ytelser var medtatt.

 

Byggherren aksepterte denne forklaringen. De konstaterte dessuten at den oppgitte timepris ikke avvek særlig fra gjennomsnittet og at firmaet hadde en fullgod kompetanse til å utføre oppdraget. På denne bakgrunn mente man at dette anbudet var det totalt sett gunstigste.

Sett fra et byggherresynspunkt ga denne anbudskonkurransen antakelig et godt resultat.

For arkitektstanden nok en påminnelse om at konkurransen er hard og at honorarkalkulasjon ofte er et tilfeldighetenes spill. For hva er egentlig definisjonen av et skisse- eller forprosjekt?