Nyheter

Toneheim internat

Nytt internat på Toneheim folkehøgskole kan bli det første BREEAM-sertifiserte boligprosjektet i Norge. Det kan også bli det første BREEAM-sertifiserte passivhus i Norge, etter NS 3700. Prosjektet er tegnet av Aursand og Spangen AS Arkitekter. Jeg er miljørådgiver. Prosjekteringen har foregått gjennom et tett samarbeid mellom arkitektene og ingeniørene, spesielt med hensyn til VVS-ingeniør Hanne Gro Korsvold hos Hjellnes Consult AS.

Andrew Holt siv.ark. RIBA MNAL 30. november 2011
Bilde: Aursand & Spangen
Andrew Holt

Andrew Holt er sivilarkitekt RIBA MNAL og driver arkitektkontoret Architectopia. Andrew jobber med prosjektering, rådgivning og formidling innen bærekraftig arkitektur. Han er kursleder for NAL Ecobox Startpakke kurs.

Prosjektet

Toneheim Folkehøgskole ligger i Ridabu ved Hamar. Skolen skal etappevis rive eksisterende internater fra 70-tallet og bygge nytt. Aursand og Spangen vant en arkitektkonkurranse i mars 2011. Det skal oppføres 20 enheter omkring et tun. 13 enheter bygges i første byggetrinn. I tillegg skal det etableres ny energisentral i eksisterende skolebygg. Energisenteralen vil dekke oppvarmingsbehovet for internatet. Enhetene oppføres som rekkehusbebyggelse i 2 etasjer. De inneholder fellesrom, bad og 5 soverom. Studentene deler rom slik at hver enhet rommer 10 studenter.

 

Miljøtiltak

Prosesssen innen miljøriktig prosjektering har vært basert på følgende prioriteringer (1) dialog med brukeren (2) arkitekturen, (3) materialer, og (4) teknologi. Følgende er en liste over miljøtiltakene. Arealeffektivitet; det viktigste miljøtiltaket, lå allerede som en forutsetning i skolens program.

  • arealeffektivitet
  • kompakt bygningskropp / kjedebebyggelse
  • høyisolerte konstruksjoner med få kuldebroer og god lufttetthet
  • bevisst bruk av glass i fasader / solavskjerming
  • bruk av passiv solvarme
  • bruk av termisk masse
  • fuktregulering med materialer
  • mekanisk ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i oppvarmingssesongen
  • vinduslufting / gjennomlufting / passiv nattkjøling
  • Sentralt driftsanlegg (SD-anlegg) for god kontroll og oppfølging
  • sentralvarmeanlegg med jordvarme og solfangersystem (mye dusjing!)
  • lavkarbonbetong eller slaggbetong
  • fellesvaskeri

BREEAM for boliger

Toneheim internat skal BREEAM-sertifiseres. BREEAM er en helhetlig miljøsertifiseringsordning utviklet av The Building Research Establishment (BRE) i England på 90-tallet. Ordningen omfatter 3. parts sertifisering. BREEAM er omfattende og tidkrevende. Derfor passer den ikke for alle boligprosjekter. BREEAM passer for Toneheim internat fordi det gir en samlende målsetning for alle involverte. Ansvar og oppgaver for å oppnå miljømålene plasseres hos den enkelte.

 

I Norge er det nylig lansert en egen versjon av BREEAM som er tilpasset norske forhold, kalt BREEAM NOR. Foreløpig omfatter ikke BREEAM NOR boligprosjekter. Boligprosjekter i Norge håndteres under en ordning som heter BREEAM International. Det utarbeides da en skreddesydd ordning for hvert prosjekt - noe som heter en Bespoke. Toneheim internat er Norges første Bespoke.

 

BREEAM omfatter 10 hovedkatagorier:

  • Ledelse
  • Helse og innemiljø
  • Energi
  • Transport
  • Vann
  • Materialer
  • Avfall
  • Arealbruk og økologi
  • Forurensning
  • Innovasjon

Man bygger opp et poengtall innen de ulike kategoriene ved å dokumentere at ulike tiltak er oppnådd. De ulike kategoriene vektes på ulikt vis, for eksempel vektes energi høyt, mens vann vektes lavt. Basert på den endelige poengsummen blir man tildelt ett av fem nivåer:

  • Pass
  • Good
  • Very good
  • Excellent
  • Outstanding

Prosess

BREEAM-prosessen administreres av en BREEAM-rådgiver kalt en AP – accredited professioanl og sertifiseres av en BREEAM-revisor. I dette prosjektet er det jeg som har rollen som AP mens tilbud er innhentet for BREEAM-revisor.

 

Oppsummering

Toneheim internat kan bli Norges første BREEAM International Bespoke passivhus (etter NS 3700). Det er viktig å påpeke at BREEAM ikke er i seg selv en garanti for vellykket miljøriktig prosjektering. God implementering krever en grunnleggende forståelse for bærekraftig arkitektur. Uten dette kan BREEAM-sertifisering fort bli en øvelse i byråkrati. I et team med god kompetanse kan BREEAM-sertifisering bidra til bedre prosjektering og utførelse, og til å sikre at miljøambisjoner blir gjennomført.