Nyheter
- Stadig mer energi til kontorer
– Målt i bruk av energi er det ingen tvil om at mye av det som bygges i dag, koster mye mer enn det som ble bygd for noen tiår siden, sier Erik Hammer fra Grønn Byggallianse.
28. februar 2006
Veksten i energibruk dokumenteres også av statistikk fra Enova. Nye kontorbygg, hoteller og sykehjem kommer for eksempel mye dårligere ut enn skoler og boliger når det gjelder bruk av energi. Verst av alle synes å være bygninger som krever kjøling.
– Man kunne tro tendensen var det motsatte, men vi ser fortsatt at det satses på å bygge spektakulært og med bruk av gamle løsninger, særlig innenfor kontor og en del offentlige bygg. En viktig forklaring er at slike bygg gir prestisje for leietager og gode leieinntekter for utleier/utbygger, forklarer Hammer.
– For kontorer er det mye diskusjon om kostnadseffektivitet for areal, men dessverre heller lite om energibruk. Det er jo heller ikke kommet noen konklusjon som peker i motsatt retning, etter konkurransen om det mest energieffektive kontorbygget i Bjørvika, tilføyer han.
Erik Hammer viser til at det som trekker mye energi, særlig er større og større vindusfelter, glassgårder etc. For det andre stadig mer teknisk utstyr i bygningene for data, transport (heiser), kjøling og oppvarming.
Tredje hovedfaktor er særs ømfintlige klimakontrollsystemer, som tåler liten variasjon på kulde og varme eller luftmengder før anleggene slår seg på:
– Mange mener at dette må til for at den menneskelige ressurs skal arbeide effektivt nok, sier Erik Hammer.
Vektig allianse
Grønn Byggallianse er et miljønettverk bestående av de største eiendomsaktørene i Norge: Storebrand Eiendom AS, Avantor ASA, Forsvarsbygg, Entra Eiendom AS, ROM Eiendomsutvikling AS, Undervisningsbygg, Oslo kommune, Steen og Strøm ASA og Vital Eiendomsforvaltning AS. Også sentrale boligbyggelag som OBOS Prosjekt, USBL og Bergen og Omegn Boligbyggelag er medlemmer. Nettverkets kanskje viktigste formål er å skape mer miljøeffektive bygninger:
– I Norge mangler vi mer bevisste brukere og utviklere av bygg. Medlemmene i Grønn Byggallianse er seg bevisst denne problemstillingen og ønsker å gjøre noe med det. Konkret skjer dette gjennom møter og seminarer, som ikke minst fører til at våre medlemmer lager håndfaste miljøplaner for sin virksomhet. Vi har også et samarbeid med arkitektkontoret Gasa og NBI/SINTEF. Formålet med det er å lage guidelines, slik at luftutskifting og særlig bruk av kjøling i bygninger kan bli mindre, sier Erik Hammer.
– Man kunne tro tendensen var det motsatte, men vi ser fortsatt at det satses på å bygge spektakulært og med bruk av gamle løsninger, særlig innenfor kontor og en del offentlige bygg. En viktig forklaring er at slike bygg gir prestisje for leietager og gode leieinntekter for utleier/utbygger, forklarer Hammer.
– For kontorer er det mye diskusjon om kostnadseffektivitet for areal, men dessverre heller lite om energibruk. Det er jo heller ikke kommet noen konklusjon som peker i motsatt retning, etter konkurransen om det mest energieffektive kontorbygget i Bjørvika, tilføyer han.
Erik Hammer viser til at det som trekker mye energi, særlig er større og større vindusfelter, glassgårder etc. For det andre stadig mer teknisk utstyr i bygningene for data, transport (heiser), kjøling og oppvarming.
Tredje hovedfaktor er særs ømfintlige klimakontrollsystemer, som tåler liten variasjon på kulde og varme eller luftmengder før anleggene slår seg på:
– Mange mener at dette må til for at den menneskelige ressurs skal arbeide effektivt nok, sier Erik Hammer.
Vektig allianse
Grønn Byggallianse er et miljønettverk bestående av de største eiendomsaktørene i Norge: Storebrand Eiendom AS, Avantor ASA, Forsvarsbygg, Entra Eiendom AS, ROM Eiendomsutvikling AS, Undervisningsbygg, Oslo kommune, Steen og Strøm ASA og Vital Eiendomsforvaltning AS. Også sentrale boligbyggelag som OBOS Prosjekt, USBL og Bergen og Omegn Boligbyggelag er medlemmer. Nettverkets kanskje viktigste formål er å skape mer miljøeffektive bygninger:
– I Norge mangler vi mer bevisste brukere og utviklere av bygg. Medlemmene i Grønn Byggallianse er seg bevisst denne problemstillingen og ønsker å gjøre noe med det. Konkret skjer dette gjennom møter og seminarer, som ikke minst fører til at våre medlemmer lager håndfaste miljøplaner for sin virksomhet. Vi har også et samarbeid med arkitektkontoret Gasa og NBI/SINTEF. Formålet med det er å lage guidelines, slik at luftutskifting og særlig bruk av kjøling i bygninger kan bli mindre, sier Erik Hammer.
Erik Hammer.