Omstridt boligområde
Utbyggingen av boligfeltet Skadbergbakken i Sola kommune, tegnet av Helen & Hard, får kritikk fra beboerne.
– Både utbygger og boligmegler brukte fagre ord om lavenergi og passivhus, og de lokket med designkvalitetene til det kjente arkitektfirmaet Helen & Hard, sier beboer Greg Bertram i boligfeltet Skadbergbakken i Sola kommune.
Men virkeligheten skulle vise seg å bli en helt annen. Bertram er en av de få som hittil har flyttet inn i det skandalerammede området, og han er klar og tydelig i sin dom.
– Vår kritikk retter seg i første rekke mot byggherren Skadberg Eiendomsutvikling som ikke har hatt den nødvendige utbyggerkompetansen. Samtidig bebreider vi hovedentreprenøren som har satset på billig, ufaglært arbeidskraft i et komplisert prosjekt som krever det motsatte, nemlig den spesialkunnskap som forutsettes i en framtidsrettet husbygging som dette.
Greg Bertram legger til at også Eiendomsmegler Vest, Husbanken og Sola kommune bør ta sin del av ansvaret for det uføret man her har havnet i:
– Over 50 bygningstekniske feil er blitt registrert i de til nå to bebodde eneboligene på området, og utbedringsarbeid har ikke startet. Stadig nye forsinkelser har oppstått, og nye boliger vil ikke få midlertidig brukstillatelse før uteområdene er ferdigstilt.
– Sviktende prosjektledelse
En artikkel på Stavanger Aftenblads nettsider – også gjengitt på aftenposten.no – hevder at det som skulle være et miljøvennlig prestisjeprosjekt «er blitt et mareritt for boligeierne i Skadbergbakken». Området med eneboliger, flermannsboliger og blokker «framstår i dag fortsatt som en massiv byggeplass».
En rapport utført av Rambøll, etter initiativ fra arkitekten, bekrefter at det er hold i mange av de kritikkverdige forhold som beboerne har påpekt.
– Vi forstår beboernes reaksjon, og synes det er synd at et ambisiøst prosjekt som Skadbergbakken har hatt en så sviktende prosjektledelse og dårlig fremdrift, sier arkitekt Reinhardt Kropf hos Helen & Hard. – Men dette ligger utenfor vårt ansvarsområde som arkitekter.
Situasjonen belyser et generelt problem i Norge i dag, mener Kropf, og det er mangelen på entreprenører og prosjektledere som kan gjennomføre slike krevende trehusprosjekter.
– Det vi håper nå er at utbyggeren får arbeidet på byggeplassen tilbake på rett spor, slik at man klarer å gjennomføre de høye målsettinger som hele tiden har preget dette boligprosjektet, sier Reinhardt Kropf.
