Arkitektnytt

NAL Ecobox samarbeidet med Husbanken om Imagine-serien, og Husbanken finansierte konkurransene i samarbeid med utbygger eller grunneier. «Imagine Rommen» var andre konkurranse i serien om miljøvennlige boliger.

PUSHAK arkitekter vant konkurransen med forslaget ”30° SØR”, etter at juryen besluttet å avholde en omkonkurranse mellom de to beste utkastene. Opprinnelig var det ti deltakere i konkurransen.

Vinnerforslaget består av 18 lavblokker på opptil fire etasjer. Bygningskroppene er vridd maksimalt mot sør for å få til passiv bruk av solenergi. Prosjektet skal i tillegg produsere fornybar energi gjennom bruk av solfangere på de sørvendte takene. Den planlagte bebyggelsen vil dermed oppnå passivhusstandard.

Utbyggerne må bruke fuktregulerende og helse- og allergivennlige materialer innvendig, og blir anbefalt å bruke gjenbruksmaterialer på fasader. Halvparten av leilighetene må bygges med livsløpsstandard.

Ble til snødepot i fjor

I juni 2008 ble området inkludert i prosjektet ”30° SØR” lagt ut for salg, ferdig regulert. Den kommunalt eide tomten ble lagt ut for salg uten prisantydning – det var opp til kjøper å beregne byggekostnadene for prosjektet og forventet salgspris.

Problemet var at ingen la inn bud. I stedet for miljøboliger, ble tomten i fjor vinter brukt som krisedepot for møkkete snø kjørt bort fra Oslos gater.

– Eiendommen ble lagt ut for salg akkurat i det markedet forsvant. På den tiden var ingen klar over hvor stort fallet ville bli, og når det ville snu igjen, sa Christian Ekker Larsen, kommunikasjonsrådgiver i EBY, til Aftenposten.

– Mot lysere tider

I år legges prosjektet ut for salg på nytt. Før det skal legges ut for salg, skal EBY utrede hvorfor den ikke ble solgt i 2008. Larsen antar nedgangen i markedet er hovedgrunnen.

– Nå har ting begynt å lysne. Vi skal se på tomten en gang til, og utrede grundig om det var finanskrisen, for strenge miljøkrav eller andre forhold som gjorde at vi ikke fikk solgt, samt hva som eventuelt må gjøres for at prosjektet blir salgbart.