Arkitektnytt

LINK arkitektur vant konkurransen om to utviklingsprosjekter i Oceanhamnen i Helsingborg. Sammen med svenske Magnolia Bostad og islandske Batteríið har de vunnet to delprosjekter som til sammen utgjør et helt kvartal på ca. 8.500 m2.

Kvartalet består av ni sammenhengende bygningsvolumer i 4-6 etasjer, sentrert rundt et felles gårdsrom. Hvert volum har sitt eget uttrykk, med tegl i varierte nyanser, forskjellige relieffstrukturer i fasadene og stor variasjon i detaljeringen, opplyser LINK i en pressemelding.

– Med dette designet har vi skapt et prosjekt som har en sterk karakter, men med klare referanser til byens boligtradisjoner og områdets industrihistorie, sier Marius Lorentzen, leder for LINK i København.

Målet har vært å skape et fleksibelt system av mindre boenheter, rettet mot et bredt spekter av borgere – lyse leiligheter med en høy arkitektonisk kvalitet og en husleie som er overkommelig for alle.

Faksmile av innlegget fra Bård Folke Fredriksen, byråd for byutvikling og Ellen S. de Vibe, direktør i Plan og bygningsetaten.

Kommunen slår tilbake

For noen uker siden sendte NRK2 et program om byutviklingen i Oslo, der Peter Butenschøn hadde frie tøyler og blant annet påsto at politikere og planmyndigheter har overlatt byutviklingen til det private markedet. Nå svarer de anklagede i et felles innlegg på sin egen nettside. Bård Folke Fredriksen, byråd for byutvikling og Ellen S. de Vibe, direktør i Plan og bygningsetaten nevner ikke Butenschøn ved navn, men mener dette er påstander som ikke kan stå uimotsagt.

«Oslo kommune er i førersetet i utviklingen av byen vår,» skriver de. «Det var Oslo kommune, ikke private utbyggere, som tok initiativ til Fjordbyen. Det var Oslo kommune, ikke private utbyggere, som ville transformere Ensjø fra en bilby til en boligby. Og det var Oslo kommune, ikke private utbyggere som tok initiativ til å omforme områdene Breivoll og Vollebekk. For å nevne noe. Vi har hatt, og vil fortsette å ha, store visjoner for byen vår.»

Samtidig, fortsetter de, har ikke det offentlige «enerett på kreativitet i byutviklingen. Men det har heller ikke de private utbyggerne. Det er samspillet mellom ulike aktører og prosesser som gir de gode resultatene. Derfor har Plan- og bygningsetaten en viktig rolle som bidragsyter til å utforske muligheter som andre kan videreutvikle, og å gi noen overordnede rammer byutviklingen kan styres etter.»

OBOS-emblem på gavlvegg på blokk ved Carl Berners plass, Oslo. Foto: Kimsaka.

OBOS går så det griner

OBOS-konsernet har solgt 669 boliger ved utgangen av februar. Tallene omfatter både OBOS og BWG Homes. OBOS Nye Hjem og OBOS Fornebulandet solgte til sammen 299 nye boliger i løpet av januar og februar. Til samme tid i fjor var det solgt 119 boliger.

– Det gode salget i OBOS Nye Hjem og OBOS Fornebulandet drives av et generelt godt marked, mange gode prosjekter i salg, markedsriktige priser og dyktige medarbeidere. Vi ser at spesielt Oslo-regionen, med 161 salg og Bergens-regionen, med 71 salg, har vært knallsterke i denne perioden, sier visekonsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS i en pressemelding.

I 2014 ble BWG Homes ASA en del av OBOS-konsernet. BWG Homes har solgt 370 boliger hittil i år, mot 323 i samme periode i 2014. Omtrent to tredeler av boligene, 244 enheter, ble solgt i Sverige. Block Watne AS solgte 126 boliger i Norge i januar og februar, mot 110 i fjor.

Sørsida vedtatt i Ålesund

Et enstemmig bystyre har nå gått inn for det danske-norske firmaet JAJA Architects sine planer for Sørsida i Ålesund sentrum, melder Sunnmørsposten. Det var JAJA som vant arkitektkonkurransen om Sørsida i 2011. 130.000 kvadratmeter med bygningsmasse skal etter planen bygges ut.

– Det er godt å endelig kunne vedta en så stor og omfattende sak, sa Høyres Svein Tømmerdal.

Varaordfører Geir Stenseth (Frp), som kaller seg realist, sier følgende: – Jeg er ikke negativ til sørsida, men realistisk. Tomtene vil bli svindyre, 25 mål skal bygges ut i sjøen, og per i dag er det kun fylkeskommunen med nytt skolebygg som er på plass, sier Stenseth til Sunnmørsposten. Han tror det vil ta 30-50 år å få på plass de 130 000 kvadratmeterne.

– Brosundtunnel tror jeg vi kan se langt etter, når jeg ser alt som står foran i køa. De private utbyggerne som var interessert i Sørsida for en sju-åtte år siden, er i dag i gang med å bygge på nordsida, og ingen nye firma er på veg til byen, sier Stenseth.

KrFs Tore Johan Øvstebø ser lysere på situasjonen:

– Det er lagt opp til 34 000 kvadrat med boliger, og det må vi få til. Det gir et levende bysentrum med 1500-2000 nye beboere i sentrum. Når vi også tenker på Kvennaneset og alle de boligene som er planlagt der, betyr det spennende tider for sentrum, sier Øvstebø til Sunnmørsposten.

Det bruser i Lillesand

Den tidligere brusfabrikken i Lunteviga skal erstattes av 22 leiligheter fra 50 til 150 kvadratmeter og Lunteviga Brygge håper på rask byggestart, melder Lillesands-Posten. Spiss arkitektur og Plan har tegnet bygget.

–Det har vært en lang prosess. Vi har holdt på i åtte år, men jeg har hele tiden hatt tro på prosjektet og den troen er ikke mindre nå. Nå går vi over i en ny fase. Punktum er satt for planarbeidet og nå starter salgsarbeidet. Jeg gleder meg til å vise frem området og utsikten, sier Svein Torsteinson i Treutvikling Eiendom AS til avisa.

Også Janne Fjellvang i EiendomsMegler1 uttaler seg med entusiasme:

– Her tror jeg vi skal ha noe for enhver smak. Med leiligheter fra 50 til 150 kvadratmeter er det mange som vil kunne finne noe som passer her. Samtidig er ikke prosjektet for stort. Det blir ingen bomaskin, sier eiendomsmegleren i Lillesands-Postens gladsak.

Kirkenytt

46 søkere har deltatt i den begrensede plan- og designkonkurransen om den mye omtalte nye Østre Porsgrunn kirke. Syv deltakere er nå valgt ut, melder NAL på sin hjemmeside. De er som følger:

Arkitektgruppen Lille Frøen AS

LINK Arkitektur AS

Lund + Slaatto Arkitekter AS

Reiulf Ramstad Arkitekter AS

Stein Halvorsen Arkitekter AS

Trodahl Arkitekter / Sivilarkitekt Espen Surnevik AS

I tillegg ble det prekvalifisert en deltaker i en separat søkergruppe for yngre, mindre meritterte firmaer.  Her ble Rozz Bar Architects fra London valgt ut. De 47 søknadene fordelte seg på 29 fra etablerte firmaer og 18 fra mindre erfarne firmaer. 35 søkere var norske, 12 utenlandske.