Full krangel om nytt kontrollregime
1. Januar 2013 trer de nye reglene for uavhengig kontroll i byggeprosjekter i kraft. Bransjen kan styre sin begeistring.
Papirmølla er allerede et yndet ankepunkt når arkitekter diskuterer vanskelige arbeidsforhold. Og nå vil byråkratikritikerne få mer vann på mølla. Fra årsskiftet strammer regjeringen nemlig skruene ytterligere, og denne gangen er det uavhengig kontroll som skjerpes. Fra regjeringens side, er meldingen følgende:
«Ordningen med uavhengig kontroll vil gi bedre bygg og færre byggfeil. Innføringen av uavhengig kontroll innebærer at et profesjonelt og uavhengig foretak skal kontrollere fuktsikring og lufttetthet i småhus, samt brann, konstruksjonssikkerhet, grunnforhold og bygningsfysikk i større bygg.
Udelt negativ respons fra byggebransjen
Bransjen er imidlertid sterkt tvilende til om dette vil fungere etter hensikten. I en kommentar til E24 peker Bård Schumann fra Selvaag på at dette er kontroll som er pålagt de prosjekterende, men at det sjelden er her feilene egentlig finnes.
– Der vi finner mest slurv, er på selve byggeplassen, som når det legges fliser, for eksempel. Det kommer de aldri til å klare å kontrollere i prosessen, sier han.
Departementet vil beskytte forbrukeren
Statssekretær Dag-Henrik Sandbakken (Sp) i Kommunal- og regionaldepartementet avviser kritikken av ordningen og mener heller ikke at dette vil føre til betydelig merarbeid. Til E24 fremholder han at kontrollen vil være veldig enkel for de som har papirene i orden.
– Har man god egenkontroll vil dette kunne gjennomføres raskt. Det skal lønne seg å være seriøs. Dette handler om å gi forbrukerne bedre beskyttelse, sier Sandbakken
Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusenteneslandsforening er imidlertid svært lnegativ til en mulig effekt av Kommunaldepartementets nye tiltak.
– Jeg har ikke sett makan til dårlig lovgivningskunst! Vi har hatt en jurist som har fulgt denne prosessen i fire år, uten å kunne få klarhet i hva regjeringen egentlig vil at vi skal gjøre. Det sier litt, sier Jæger til E24.
Mer jobb for arkitektene
Reglene trer i kraft over nyttår, og en eventuell effekt av tiltaket vil først foreligge da. Det vi imidlertid kan slå fast allerede nå, er at arkitektene vil få lagt ennå en sten til byrden som ansvarlige søkere.
På dibk.no er det allerede lagt ut en 10-punkts veileder med en solid mengde undertitler for å forklare når, hvor og hvordan reglene skal benyttes. Og som en forsmak på hva det nye ansvaret innebærer, siterer vi her fra skriften, 3. Kapittel, 2. Vers:
«Søkeren må kunne gi råd til tiltakshaver om hvilke områder som skal underlegges uavhengig kontroll. For tiltak med flere kontrollforetak må søker sørge for at helheten i kontrollarbeidet blir ivaretatt av ett av kontrollforetakene. »
Hele veilederen finner dere her: