Ellefsen advarer Brumunddal mot boligprosjekt
Rektor ved Arkitekthøgskolen i Oslo, Karl Otto Ellefsen, går hardt ut mot et planlagt boligprosjekt i sin hjemby Brumunddal.
Boligprosjektet AHO-rektoren kritiserer ligger langs elva Brumunda, på de gamle tomtene til Langmoen parkett. Det er utbyggeren Brumunddal Næringspark og deres arkitekt Lorentz W. Kielland som får så hatten passer i Ellefsens leserinnlegg i Hamar Arbeiderblad (HA) torsdag 20. oktober.
I innlegget i HA forrige torsdag går han nøye gjennom mulighetene for stedsutvikling og vegutbygging i Brumunddal, før han til slutt går nærmere inn på en av planene for Langmoen-tomta, som han ikke har noe pent å si om:
«Det jeg ser er faktisk noe som ligner på et sterkt spekulativt boligprosjekt. Prosjektet har en tetthet som kan sammenlignes med nye prosjekter sentralt i Oslo,» skriver Ellefsen.
«Bondefangeri»
Ellefsen mener å se at prosjektet ødelegger gamle elveforbygninger, og reagerer på at det er tegnet bygninger med fem etasjes høyde. Han har lite overs for det han kaller en «13 etasjes koloss» som i prosjektet kalles «signalbygg».
Ellefsen skriver at forslaget til boligprosjekt planmessig framstår som lite gjennomarbeidet og at han ser dette som et forsøk på «bondefangeri» fra eiendomsinteresser og Oslo-arkitekter.
Han mener tomta langs elva fortjener «så langt mye bedre», og at det er opp til statsetater og Ringsaker kommune å lage en attraktiv småby «for vår tid». Ellefsen avslutter på følgende vis: «Jeg kan faktisk ikke se noe annet enn at det nå er Ringsaker kommune som både sitter med korta og som i noen grad kan styre spillets regler.»
– Tomta har egenverdi
Ellefsen sier til Arkitektnytt at dette er en sjelden anledning for Ringsaker kommune:
– Vanligvis er landkommuner veldig skvisa. De forholder seg ofte til byggherrer som sier at «hvis vi ikke får det som vi vil, flytter vi bare arbeidsplassene til en annen kommune». Det er slik de store dagligvarekjedene og varehusene opererer, og derfor får de bygget omtrent hva som helst hvor som helst. Men i denne saken er det kommunen som sitter på potensialet. Tomta langs elva er det som gjør dette til et prosjekt som kan skape fortjeneste for en utvikler.
– Meget positivt
Arkitekt Lorentz W. Kielland sier til Arkitektnytt at han synes det er positivt at Ellefsen engasjerer seg i Brumunddals utvikling, men poengterer at prosessen nå har vart i tre år.
– Det er prisverdig at han ønsker å påvirke til beste for Brumunddal, om enn noe sent, sier Kielland. – Dette er tredje høringsrunde, og vi har hele tiden hatt et veldig positivt samarbeid med Ringsaker kommune. Vår hensikt har hele tiden vært å bistå kommunen og vise hvilke muligheter som finnes i en åpen diskusjon. Det er Ringsaker kommune og innbyggerne i Brumunddal som til syvende og sist må ta avgjørelse.
Han opplyser at kontoret ønsker å skrive et debattinnlegg til Hamar Arbeiderblad for å holde diskusjonen der den hører hjemme.
Et av mange forslag
Rådmann i Ringsaker kommune, Jørn Strand, er takknemlig for omsorgen fra arkitekturprofessor Ellefsen. Men han understreker at det ikke er mulig å gjennomføre planer om å bygge ut en tomt uten å samarbeide med private aktører som er villige til å satse.
– Uten å foregripe begivenhetenes gang, vil jeg understreke at vi nå er i en høringsfase der mange alternativer ligger på bordet. Prosjektet Ellefsen omtaler er bare ett av mange. Ellefsen blir en av mange stemmer som vi lytter til i denne prosessen, sier Strand.
Planutkastet er forhåpentligvis ferdig til jul, og skal deretter legges fram til behandling i kommunen.