Nyheter
Bærekraft og massivtre til akseptabel pris
Code Arkitektur AS seiret i fastpriskonkurranse om prosjektering og oppføring av 16 boliger for førstegangsetablerere i Hokksund.
18. august 2005
Bærekraft og bruk av massivtre stod sentralt i tevlingen. Fire lag deltok: Code Arkitektur AS, siv.ark. MNAL Thomas Falkenberg, HRTB AS og Narud-Stokke-Wiig AS. Arrangør var Øvre Eiker kommune og Eiker Eiendomsutvikling AS i samarbeid med Husbanken, Innovasjon Norge og NAL/NABU.
Vinnerforslaget
Ved juryering ble pris- og funksjonskrav forutsatt oppfylt, mens krav til arkitektonisk kvalitet, boligkvalitet og byggeskikk, på den ene side, og krav til miljø og teknikk, på den annen side, ble stilt likt. Innbyder ønsket en løsning basert på massivtre og prefabrikasjon med stedstilpasset og spennende arkitektur.
Det skulle brukes massivtre i bygningenes bærende konstruksjoner, og ellers ønsket innbyder fornybare og biomasse-baserte materialer som regionale eller skandinaviske treslag med færrest mulig helseskadelige eller miljøbelastende tilsetninger. Energiløsningene ble forutsatt å være enkle, robuste og langlivede med vekt på passive løsninger og utnyttelse av fornybare energikilder. Utearealer og noen boliger skulle tilpasses rullestolbrukere. Det skulle bygges vindfang/klimasone og anlegg for kildesortering og tørking av tøy uten bruk av tørketrommel.
Forslaget fra Code Arkitektur AS og Øystein Henriksen AS, entreprenør, ble innstilt til vinner av flertallet i juryen, fem av sju medlemmer, ut fra en samlet vurdering av måloppfyllelsen.
Forslaget lå innenfor kostnadsrammen. Juryen mener at utformingen er arkitektonisk konsekvent, med bruk av massivtre i konstruksjoner og også i fasader. Boligene er organisert i en rektangulær bygningskropp i to etasjer, som er lagt på tvers av tomta. Leilighetene har fleksible planløsninger, generøse terrasser og lys fra to sider. Oppvarmingen er basert på sentral pelletsfyring, som fordeles til radiatorer i et vannbårent system. Energibruken ligger i klasse B (etter forslag til energimerking av nye boliger fra SINTEF, av 10.11.2004). Dette var innbyders minimumskrav.
Codes forslag var det eneste som oppfylte programkravet om bruk av nye fornybare energikilder innenfor den gitte prisramme, påpeker juryen, som imidlertid stiller spørsmålstegn ved byggets topografiske tilpasning og peker på at løsningen vil kreve omfattende masseforflytning. Bygningskroppen er «såpass monolittisk» at den kan oppfattes som «voldsom og fremmed». Men kanskje er dette er en nødvendig følge av byggemåtens rasjonalitet? Juryflertallet forutsetter i sitt vinnervalg at opparbeiding av utearealene inngår i tilbudet.
De tre andre
Forslaget fra siv.ark. MNAL Thomas Falkenberg og medarbeider siv.ark. MNAL Sandra Riedel samt Byggmestertjenesten AS ble foreslått som vinner av juryens øvrige to medlemmer. Dette forslaget er det av de fire som viser den mest omfattende bruken av massivtre. Boligene er fordelt på fire atskilte bygningskropper med volumer og formspråk som er tilpasset nabobebyggelsen. Forslaget er ifølge juryen det som «best innordner seg det eksisterende lokalmiljøet», og som sannsynligvis ville bli best tatt imot av naboene. Men energibehovet ligger ved korrigert vekting i klasse D, og prosjektet overskrider den gitte kostnadsramme med noen hundre tusen.
Narud-Stokke-Wiig AS leverte «det klareste og mest ambisiøse energikonseptet» av alle, med to alternativer – ett i klasse A, som bruker nye fornybare energikilder og vannbåren varmefordeling fra et sentralt plassert «energihus», og ett i klasse B, innenfor programkravet og noe rimeligere. Juryen stilte seg «svært positivt» til de offensive energimålene, men kunne ikke forsvare ekstrakostnadene ut fra de samlede kvaliteter og brukergruppens økonomi. Boligene er organisert i to parallelle bygningskropper, med varierte og frodige fasader og god stedstilpasning, men prosjektet legger minst av alle forslagene opp til bruk av massivtre.
Forslaget fra HRTB AS overholdt den fastsatte prisramme, men organiseringen av boligene i tre bygningskropper overbeviste ikke juryen. Massivtre er i liten grad brukt, og energibruken ligger i klasse C.
Juryen fikk altså fire temmelig forskjellige utkast til vurdering. Ingen prosjekter hadde alt, men alle bød på kvaliteter. Dette ga godt grunnlag for å drøfte konkurransens mål og forutsetninger.
Juryen på sju personer ble ledet av siv.ark. MNAL Kim Skaara. Med i juryen var også MNAL Rina Ihlen i Husbanken og MNAL Inger Molne, mens MNAL Rolf Hagen var jurysekretær.
Vinnerforslaget
Ved juryering ble pris- og funksjonskrav forutsatt oppfylt, mens krav til arkitektonisk kvalitet, boligkvalitet og byggeskikk, på den ene side, og krav til miljø og teknikk, på den annen side, ble stilt likt. Innbyder ønsket en løsning basert på massivtre og prefabrikasjon med stedstilpasset og spennende arkitektur.
Det skulle brukes massivtre i bygningenes bærende konstruksjoner, og ellers ønsket innbyder fornybare og biomasse-baserte materialer som regionale eller skandinaviske treslag med færrest mulig helseskadelige eller miljøbelastende tilsetninger. Energiløsningene ble forutsatt å være enkle, robuste og langlivede med vekt på passive løsninger og utnyttelse av fornybare energikilder. Utearealer og noen boliger skulle tilpasses rullestolbrukere. Det skulle bygges vindfang/klimasone og anlegg for kildesortering og tørking av tøy uten bruk av tørketrommel.
Forslaget fra Code Arkitektur AS og Øystein Henriksen AS, entreprenør, ble innstilt til vinner av flertallet i juryen, fem av sju medlemmer, ut fra en samlet vurdering av måloppfyllelsen.
Forslaget lå innenfor kostnadsrammen. Juryen mener at utformingen er arkitektonisk konsekvent, med bruk av massivtre i konstruksjoner og også i fasader. Boligene er organisert i en rektangulær bygningskropp i to etasjer, som er lagt på tvers av tomta. Leilighetene har fleksible planløsninger, generøse terrasser og lys fra to sider. Oppvarmingen er basert på sentral pelletsfyring, som fordeles til radiatorer i et vannbårent system. Energibruken ligger i klasse B (etter forslag til energimerking av nye boliger fra SINTEF, av 10.11.2004). Dette var innbyders minimumskrav.
Codes forslag var det eneste som oppfylte programkravet om bruk av nye fornybare energikilder innenfor den gitte prisramme, påpeker juryen, som imidlertid stiller spørsmålstegn ved byggets topografiske tilpasning og peker på at løsningen vil kreve omfattende masseforflytning. Bygningskroppen er «såpass monolittisk» at den kan oppfattes som «voldsom og fremmed». Men kanskje er dette er en nødvendig følge av byggemåtens rasjonalitet? Juryflertallet forutsetter i sitt vinnervalg at opparbeiding av utearealene inngår i tilbudet.
De tre andre
Forslaget fra siv.ark. MNAL Thomas Falkenberg og medarbeider siv.ark. MNAL Sandra Riedel samt Byggmestertjenesten AS ble foreslått som vinner av juryens øvrige to medlemmer. Dette forslaget er det av de fire som viser den mest omfattende bruken av massivtre. Boligene er fordelt på fire atskilte bygningskropper med volumer og formspråk som er tilpasset nabobebyggelsen. Forslaget er ifølge juryen det som «best innordner seg det eksisterende lokalmiljøet», og som sannsynligvis ville bli best tatt imot av naboene. Men energibehovet ligger ved korrigert vekting i klasse D, og prosjektet overskrider den gitte kostnadsramme med noen hundre tusen.
Narud-Stokke-Wiig AS leverte «det klareste og mest ambisiøse energikonseptet» av alle, med to alternativer – ett i klasse A, som bruker nye fornybare energikilder og vannbåren varmefordeling fra et sentralt plassert «energihus», og ett i klasse B, innenfor programkravet og noe rimeligere. Juryen stilte seg «svært positivt» til de offensive energimålene, men kunne ikke forsvare ekstrakostnadene ut fra de samlede kvaliteter og brukergruppens økonomi. Boligene er organisert i to parallelle bygningskropper, med varierte og frodige fasader og god stedstilpasning, men prosjektet legger minst av alle forslagene opp til bruk av massivtre.
Forslaget fra HRTB AS overholdt den fastsatte prisramme, men organiseringen av boligene i tre bygningskropper overbeviste ikke juryen. Massivtre er i liten grad brukt, og energibruken ligger i klasse C.
Juryen fikk altså fire temmelig forskjellige utkast til vurdering. Ingen prosjekter hadde alt, men alle bød på kvaliteter. Dette ga godt grunnlag for å drøfte konkurransens mål og forutsetninger.
Juryen på sju personer ble ledet av siv.ark. MNAL Kim Skaara. Med i juryen var også MNAL Rina Ihlen i Husbanken og MNAL Inger Molne, mens MNAL Rolf Hagen var jurysekretær.
Situasjonsplan. Ill.: Arkitekten.
Thomas Falkenberg foreslår i sitt prosjekt å bruke massivtre-elementer i yttervegger, etasjeskillere, vertikale skillevegger og tak, svært positivt ifølge juryen. Modell: Erik Schmidt.