Arkitektnytt

Årsakene til dette er to; Arkitektenes Hus AS, som eier og driver Josefines gate 32 og 34, har delt aksjemajoritet hos OAF og NAL. Det foreligger en avtale om at dette eierskapet skal opprettholdes med identisk like andeler. Dette vil si at de to partene på hver sin side forvalter store verdier i den eksisterende bygningsmasse. Dette kan bidra til å utvikle et nytt sted for NALs administrasjon og aktiviteter, samt for OAFs tilbud til medlemmene i Oslo og Akershus. Den andre er at OAF og NALs administrasjon kan ha forskjellige muligheter, ansvar og interesser i hva et slikt hus skal være. Men at behovet for nye arbeidslokaler for NALs administrasjon står det liten tvil om.

Prosjektgruppens mandat fra NAL og OAF er under utvikling. Den skal vurdere hva et slikt hus skal være, for hvem, på hvilken måte – og av hvem samfunnsansvaret skal forvaltes. Og hvilke muligheter man har med den utviklingskapital som dagens eiendomsmasse representerer. Mulighetene er mange. Skal NAL og/eller OAF sørge for et utstillings- og debattsted som er åpnere, og mindre økonomisk avhengig overfor utleiere og institusjoner til å vise pågående diskusjoner, prosjekter og aktiviteter? Skal man lage et forelesningssted som også er en ”arkitekturhall” med parallell til Kunsthallene, eller kan dette skapes i samarbeid med andre? Er det NALs eller OAFs ansvar at dette skal skje i Oslo? BAF er for eksempel initiativtakeren til et Arkitekturhus i Bergen – et sted for BAF, for arkitektene og for befolkningen. De mange spørsmål prosjektgruppen skal behandle vil ikke få forslag til svar før utover høsten 2010.

Fra OAFs standpunkt så er det takket være noen ansvarsfulle hoder av byens arkitekter som for ca 50 år siden etablerte et eget hus, at vi i dag har de store verdiene vi nå forvalter. Disse kan benyttes til å skape rammer rundt de tilbud som OAF har ansvaret for. Som vedtektene tilsier skal OAF ”representere sine medlemmer og styrke den faglige og kollegiale standard. Den skal være et debattforum der viktige saker for arkitektene og deres samfunnsansvar blir tatt opp og belyst”. Det diskuteres i dag om dette mandatet bør utvides til at vi for eksempel skal formelt åpne våre forelesninger for andre enn arkitekter, da vi ofte har tilbud som favner langt fleres interesse og verdi enn våre egne.

Personlig mener jeg at den kapital som dagens eiendomsmasse representerer, og som med de siste 50 års utvikling har steget til et tosifret millionbeløp, bør forvaltes videre av både NAL og OAF med det samme langsiktige perspektiv i ny eiendom. Den tidlige langsiktige tenkningen har i dag gitt oss store verdier som gir muligheter for utvikling og forbedring. Med en sunnere og mer fornuftig forvaltning av verdiene vil eierskap i et nytt hus (kanskje i sameie med andre og mer profesjonelle eiendomsforvaltere) også kunne gi avkastning til NAL og OAF for utvikling og drift av administrasjon og medlemstilbud.